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7月首波11盘公示备案价!10盘价格上涨!涨幅最高67%

2019-07-31 12:41 作者:admin 来源:网络 浏览数:

  7月首波11盘公示备案价!10盘价格上涨!涨幅最高67%,7月9日,淮安市发改委网站公示了中南樾府、融侨悦城等10家楼盘的最新备案售价,这是7月份也是今年下半年的首次备案价格公示,还常有看点的。跟着小编一起了解一下吧!

  据搜狐焦点统计梳理,加上淮阴区发改委公示的新城悦隽15、20、24#备案价,截止发稿,7月共有11家楼盘公示了新楼栋的备案价。其中10家楼盘新品较前期同类产品均出现上涨。

  其中绿地国际街区涨幅最大,项目11#备案均价5400元/㎡,总高24层高层产品,较前期在售的高层产品上涨340元/㎡,涨幅达6。7%。

  此外,位于水渡口板块的郦城国际项目新出了12#备案价,备案均价9900元/㎡。虽然与目前在售的精装楼栋11850元/㎡的价格相比有所下降,不过该项目12#毛坯交付,与项目前期的毛坯高层产品相比却上涨了550元/㎡,涨幅5。9%。

  而位于城南板块的福晟钱隆御景17#高层产品备案均价6638元/㎡,虽然与前期高层产品相比涨幅4。6%,不过17#总高26层,与前期33层高层相比产品还是略有区别的。

  除了上述3家之外,其他7家楼盘备案均价较前期产品的涨幅基本上都不超过2%。值得一提的是位于大学城板块的富冠铂樾府,项目1#备案均价10088元/㎡,较目前在售的4#同类产品虽然仅有100元/㎡ 的差距,涨幅也只有1%,不过项目却成为大学城板块首个单价均价破万的项目。

  搜狐焦点通过梳理观察发现,目前淮安房价整体趋于平稳,各个楼盘房价上涨虽然相对“克制”,不过“小幅缓涨”趋势却也几乎成了规律。近年来,单价突破10000元/㎡的楼盘阵容正在不断扩大,万元盘似乎已经不再是水渡口等区域的专属。

  小编在心中暗自数了一下,目前淮阴区、开发区、清浦老城区、生态新城均有楼盘备案均价突破10000元/㎡。

  其中中南樾府、尚隽公馆、绿城阳光新城、郦城国际、清江华府、吾悦广场等项目破万楼栋均为精装修交付。此次加入的“新丁”,位于大学城板块的富冠铂樾府项目破万楼栋竟然是“毛坯”交付,令人咂舌。据血拼哥梳理,除了富冠铂樾府之外,目前淮安楼市中破万的毛坯房仅有融侨观邸的毛坯洋房。

  除了上述备案价格已经破万的项目之外,还有一些项目备案价格正在悄悄接近万元。位于母爱公园北侧的石榴·淮上院子1、2#毛坯高层备案均价9980元/㎡。据悉,该项目2#已经于6月29日推出,享受团购优惠,折后均价8500元/㎡,开盘当天基本售罄。目前该项目1#正在预约,交1万排号,户型面积130㎡,共计72套。

  此外,昨天(7月9日)刚刚公示备案价的郦城国际12#,同样毛坯交付,备案均价9900元/㎡,离突破万元仅剩100元的差距。

 

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